Browsing by Author "Gomes, Joana Filipa Martins Machado"
Now showing 1 - 1 of 1
Results Per Page
Sort Options
- Reabilitação de edifícios-construção nova situação na Beira InteriorPublication . Gomes, Joana Filipa Martins Machado; Lanzinha, João Carlos GonçalvesEm Portugal, o sector da construção está direccionado para a construção nova. Após décadas de construção exaustiva, surge a questão do que fazer com os edifícios antigos que se foram degradando, sendo necessário redireccionar os investimentos para a reabilitação dos edifícios. Com este trabalho pretende-se fazer uma análise da actual situação de construção nova e reabilitação de edifícios em Portugal e em particular na região da Beira Interior. Nesse sentido, faz-se uma exposição dos investimentos do sector da construção em Portugal, no que respeita a obras concluídas e licenciadas, reabilitação de edifícios e estrutura das empresas. De forma a tentar contrariar a ideia geral de que há falta de apoios à reabilitação, faz-se uma pesquisa a nível nacional dos programas de apoio e benefícios fiscais, e especificamente nos concelhos da Beira Interior, das isenções/reduções nas taxas municipais e programas municipais de apoio à reabilitação. São ainda referenciados os principais diplomas regulamentares que regem o sector da construção, focando os pontos que mencionam a reabilitação de edifícios, particularmente aqueles que se referem à obrigatoriedade de conservação e manutenção do património. Desenvolve-se um modelo de avaliação da qualidade dos projectos de reabilitação, criando e aplicando uma “Check-list”/Lista de Verificação de compatibilidade entre os diversos projectos de especialidades, por se entender que este aspecto é da maior importância para prevenir a existência de problemas em obra. Exemplifica-se a aplicação deste novo método a um projecto de reabilitação de um conjunto habitacional e analisam-se os resultados. Com o intuito de conhecer as opiniões dos residentes da Beira Interior relativamente à reabilitação de edifícios e construção nova, aplicaram-se dois modelos de inquéritos: um direccionado aos utilizadores das habitações, outro aos técnicos do sector da construção. Por último, faz-se o acompanhamento de uma obra de reabilitação que não exigiu projecto, com o intuito de verificar as soluções técnicas e materiais adoptados e as dificuldades sentidas durante a execução da obra.