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- Análise térmica de edifício multifamiliar da década de 60 em PortugalPublication . Marcelino, Inês Isabel Gonçalves; Lanzinha, JoãoNa atualidade dá-se cada vez maior atenção à necessidade de tornar os edifícios existentes mais sustentáveis tentando limitar os consumos exagerados de energia que resultam da resposta às crescentes exigências de conforto dos ocupantes. A reabilitação dos edifícios existentes deverá estar diretamente ligada ao conceito de eficiência energética com a redução dos consumos de energia, aplicando técnicas de análise e de reabilitação térmica de carácter passivo e promovendo a implementação de sistemas técnicos de apoio com base em energias renováveis. O parque edificado europeu apresenta um alto consumo de energia no setor doméstico, porque os edifícios mais antigos tendem a consumir mais energia devido ao tipo de construção praticada na época. Como exemplo, cerca de 40% dos edifícios na Europa anteriores a 1960 não respeitam qualquer requisito de eficiência energética. No intervalo entre 1960 e 1990, construíram-se em Portugal paredes exteriores simples e paredes duplas de alvenaria de tijolo sem isolamento térmico sendo muito importante empreender medidas para a sua reabilitação. No caso dos edifícios construídos depois de 1990 verifica-se que a implementação de regulamentação específica melhorou o seu desempenho energético. Neste trabalho apresenta-se um caso de estudo que corresponde à análise térmica de um edifício multifamiliar da década de 60. Recorreu-se a um conjunto de termogramas efetuados em dois períodos do dia na estação de aquecimento, a medições em contínuo de temperatura e humidade relativa e à análise térmica dos diferentes alojamentos com base na regulamentação atual.
- Ficha de inspeção técnica aplicável a edifícios multifamiliares existentesPublication . Marcelino, Inês Isabel Gonçalves; Lanzinha, JoãoO parque edificado existente em Portugal tem um número significativo de edifícios correntes com alguma idade, havendo uma necessidade de os reabilitar para adequar as condições de utilização e conforto às exigências atuais, assegurando desta forma uma melhor qualidade de vida dos residentes. A ausência de inspeção e de ações de manutenção durante a vida útil de um edifício sem grande qualidade da construção inicial, potencia o mau estado de conservação. Quando um edifício apresenta necessidades de intervenção, é importante que o residente/condomínio contacte um técnico especializado para melhor definir a estratégia e modelo de intervenção, visto que a origem dos problemas pode muitas vezes não ser detetada e as anomalias podem agravar-se e tornar-se muitas vezes definitivas. Em Portugal ainda não existe um método oficial e obrigatório de inspeção técnica de edifícios. Por essa razão, há necessidade de aplicar medidas de inspeção sistemáticas de avaliação e prevenção de forma a evitar degradação progressiva do património edificado. Neste trabalho apresenta-se uma proposta de metodologia de inspeção de edifícios multifamiliares existentes, fundamentada em modelos similares e com a aplicação direta a um caso de estudo. A ficha de avaliação tem como principal objetivo avaliar o estado de conservação do edifício e a extensão de intervenção, realizar o levantamento dos materiais presentes, avaliar as infraestruturas gerais disponíveis e as condições de acessibilidade. O registo é efetuado em diferentes folhas que dizem respeito ao exterior, às zonas comuns e circulações e a cada compartimento de cada fogo. Apresentam-se também os resultados da aplicação efetuada.