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Authors
Abstract(s)
A cidade da Covilhã, Cidade Estrela/Cidade Neve é uma entrada à Serra da Estrela. Tem na sua
história uma forte ligação para com a atividade industrial têxtil, mais propriamente com a lã.
Ao longo de vários séculos foi vista como cidade fabril, sendo que hoje em dia se tornou também
numa cidade universitária.
A Covilhã, tratando-se de uma cidade com uma densidade habitacional média, possui uma
percentagem elevada de população envelhecida para quem se deve criar as condições de
habitação adequadas aos seus interesses específicos e condições de mobilidade. Uma análise
breve da disponibilidade de residências seniores na cidade revelou alguma debilidade de oferta,
mais evidente na parte baixa da cidade, onde reside a maior parte da população e para a qual
é necessário prever o futuro.
Com a evolução dos tempos, existiram certas fábricas que deixaram de operar (especialmente
as mais antigas), o que fez com que existam alguns edifícios devolutos. O edifício que se
pretende reabilitar alberga a empresa Complexo Industrial de Lanifícios (CIL), avenida Cidade
Rio de Janeiro, na União de Freguesias de Covilhã e Canhoso. A sua construção inicial é datada
de 1964, sendo que é de notar que possui pelo menos duas fases distintas de construção. Numa
primeira análise, o mesmo encontra-se em bom estado de conservação, não advindo grandes
modificações na sua estrutura principal, embora as construções efetuadas na segunda fase
sejam as que carecem de maior reestruturação. O edifício possui uma área total de implantação
de 5.663,33 m2 permitindo desenvolver a proposta de reabilitação com alteração de uso, sendo
que o lote possui aproximadamente 9.860 m2.
A proposta de ideias apresentada nesta dissertação tem em vista requalificar este edifício
transformando-o numa residência sénior, embora não se pretenda reproduzir neste caso a
forma de conceção habitual dos edifícios projetados para o acolhimento de pessoas idosas.
Pretende-se criar um conjunto de habitações independentes mas que dependem coletivamente
do mesmo espaço. Nesse intuito serão criados espaços comuns, como forma de manter as
pessoas mais ativas tanto física como socialmente, através de espaços de uso coletivo (como
salas de convívio, salas de ginástica, espaços lazer e lojas) de modo evitar a monotonia e
garantir boa qualidade de vida pessoal e em sociedade.
The town of Covilhã, Star City, is an entrance to the Serra da Estrela (Star Mountain). In its history there is a strong connection with the textile industrial activity, more specifically with the wool. Over the centuries it was seen as a factory town, and nowadays is known as a University City. Covilhã, with an average population density, possesses a high percentage of aging population, which it should be created housing conditions adjusted to their specific interests and mobility conditions. A brief analyses of the availability of senior residences in the town revealed a weakness supply, which is more evident on the city downtown, where most of the population lives and for whom is necessary to predict the future. Over the years there were certain factories that stopped operating (specially the oldest ones), causing the existence of vacant premises. Thus, the building that is intended to be rehabilitate is the one which includes the company Complexo Industrial de Lanifícios (CIL), on the Alameda da Europa, União de Freguesias de Covilhã e Canhoso. Its initial construction is dated 1964, wherein it should be noted at least two distinguish construction phases. In one first analyses, the building remains in a good state of repair, which will not require great modifications on its main structure. However the constructions of the second phase will require a major restructuring. The building presents a total area of deployment of 5.666,33 m2 which allows to develop the rehabilitation proposal in use, being that the lot possesses nearly 9.860 m2. Thus, the proposal of the ideas presented on this dissertation intends to requalify the building, transforming it into a senior residence. However it is not intended to reproduce, in this case, the usual design of the buildings projected for elder people reception. It is proposed to create an autonomous housing complex, which are all dependent from the same space. Thus, it will be created common spaces, in order to maintain people more physical and social active, through spaces of collective use, such as living rooms, gymnastics rooms, leisure areas and stores, in order to avoid monotony.
The town of Covilhã, Star City, is an entrance to the Serra da Estrela (Star Mountain). In its history there is a strong connection with the textile industrial activity, more specifically with the wool. Over the centuries it was seen as a factory town, and nowadays is known as a University City. Covilhã, with an average population density, possesses a high percentage of aging population, which it should be created housing conditions adjusted to their specific interests and mobility conditions. A brief analyses of the availability of senior residences in the town revealed a weakness supply, which is more evident on the city downtown, where most of the population lives and for whom is necessary to predict the future. Over the years there were certain factories that stopped operating (specially the oldest ones), causing the existence of vacant premises. Thus, the building that is intended to be rehabilitate is the one which includes the company Complexo Industrial de Lanifícios (CIL), on the Alameda da Europa, União de Freguesias de Covilhã e Canhoso. Its initial construction is dated 1964, wherein it should be noted at least two distinguish construction phases. In one first analyses, the building remains in a good state of repair, which will not require great modifications on its main structure. However the constructions of the second phase will require a major restructuring. The building presents a total area of deployment of 5.666,33 m2 which allows to develop the rehabilitation proposal in use, being that the lot possesses nearly 9.860 m2. Thus, the proposal of the ideas presented on this dissertation intends to requalify the building, transforming it into a senior residence. However it is not intended to reproduce, in this case, the usual design of the buildings projected for elder people reception. It is proposed to create an autonomous housing complex, which are all dependent from the same space. Thus, it will be created common spaces, in order to maintain people more physical and social active, through spaces of collective use, such as living rooms, gymnastics rooms, leisure areas and stores, in order to avoid monotony.
Description
Keywords
Mobilidade Preservação Reabilitação Sustentabilidade e Tecnologia