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Abstract(s)
O parque edificado português apresenta um estado avançado de degradação, principalmente em edifícios
mais antigos localizados nos centros históricos, existindo necessidades crescentes de intervenção para
resolver esta situação. No conjunto deste parque edificado é possível identificar épocas construtivas que
acompanharam a implementação de diferentes tendências e evoluções tecnológicas, definindo
estratégias diferenciadas para a intervenção. A década de 60 merece algum destaque em Portugal pois é
composta por um conjunto significativo de edifícios com estrutura reticulada em betão armado e sem
preocupações do ponto de vista do comportamento térmico até ao início dos anos 90, que são hoje
habitadas principalmente por pessoas de idade avançada, muitas vezes residindo sozinhas.
Neste trabalho apresenta-se o caso de estudo de um edifício multifamiliar da década de 60 na cidade da
Covilhã, Portugal. Este trabalho consistiu em duas etapas principais: a inspeção técnica do edifício
(complementada com algumas medições no local) e a definição de propostas de intervenção em função
das fragilidades construtivas detetadas.
Não sendo sistemática ou obrigatória a inspeção deve ser realizada após o reconhecimento da
necessidade de reparação. Numa primeira fase foi criada uma metodologia de análise que incluiu a
criação e aplicação de uma ficha de inspeção técnica e a realização de inquéritos aos residentes para
conhecer as condições de ocupação, a sensibilidade e as expectativas de intervenção. De acordo com a
inspeção visual e a recolha de opiniões dos residentes obteve-se informação sobre os elementos
construtivos, infraestruturas, acessibilidades, estado de conservação e dados de utilização e ocupação.
No desenrolar do trabalho de inspeção foi possível retirar considerações fundamentais para propor
soluções de intervenção. As propostas de melhoria foram estudadas prevendo a implementação de
solução sempre com a preocupação de criar melhores condições de acessibilidade, utilização e conforto.
Apresentam-se neste artigo a metodologia de análise utilizada, os principais dados obtidos, as propostas
de intervenção de reabilitação e algumas conclusões relativas às necessidades de inspeção técnica e
ações de manutenção periódica dos edifícios existentes.
Description
Keywords
Inspeção Diagnóstico Reabilitação Edifício Multifamiliar
Citation
Inês I. G. Marcelino, João C.G. Lanzinha, “INSPEÇÃO, DIAGNÓSTICO E PROPOSTA DE INTERVENÇÃO EM EDIFÍCIO MULTIFAMILIAR DA DÉCADA DE 60”, (Código 137) in proceedings (ISBN: 978-84-697-7032-0 – printed book of abstracts, ISBN: 978-84-697-7032-7 – digital book of articles) of Congreso Euro-Americano REHABEND 2018 on Construction pathology, rehabilitation technology and heritage management, Cáceres, Spain, 15-18 mai2018